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10亿拿地!中国地产100强——荣和集团进入北海

2019.12.30
2018年32期的出让地块,已经在今天下午拍出!投地单位是广西荣和企业集团有限责任公司。32期地块是去年出让的最大地块,总面积170487.03㎡,折合255.73亩。荣和集团以10亿2301万底价,投得这个一线海景地块,这也代表了荣和集团将在今年进入北海楼市。

荣和投得的32期商住地块,建筑总面积近26万平方,地块规划配套有15个班的幼儿园、体验式休闲商业步行街、酒店。而酒店的滨海区城,必须对公众开放。

广西荣和企业集团成立于1993年,总部在广西南宁,是一家以房地产开发为主业,包括酒店、物业管理、金融、文化传播等行业的大型民营企业集团,具有中国房地产开发企业一级资质,品牌价值超300亿。开发有荣和中央公园、荣和新城、荣和山水美地、荣和东盟国际等知名楼盘。

2009-2012年,荣和企业集团连续四年位居广西楼市销售成绩前列;

2013-2015年,连续三年位于广西楼市销售前三甲,

荣和企业集团是广西本土唯一一家连续五年进入全国100强的房地产企业。

2018压轴大戏,再创北海楼市成交纪录!

http://beihai365.com/t/12046253

32期地块的基本情况和规划指标要求

地块编号:2018gc32043

土地位置:新世纪大道、金海岸大道、西藏路、海岸线合围区域

出让面积:170487.03㎡(折255.73亩),包括六个地块

报名时间:2018年12月29日-2019年01月25日17:30

挂牌时间:2019年01月18日-2019年01月28日16:00

s1:23804.4㎡(折35.71亩)

容积率:≤1.5

建筑密度:≤30%

绿地率:≥25%

建筑限高:≤55m

土地用途:批发零售、住宿餐饮、城镇住宅用地

出让年限:批发零售、住宿餐饮用地40年,城镇住宅用地70年

住宅计容建筑面积,占总计容建筑面积≤80%

商业计容建筑面积,占总计容建筑面积≥20%

须建设体验式休闲商业步行街,并集中布局于临明渠一侧,建筑平面功能,须符合商业要求;

s2:18992.61㎡(折28.49亩)

容积率:≤2.0

建筑密度:≤25%

绿地率:≥30%

建筑限高:≥18m、≤70m

土地用途:城镇住宅用地,

出让年限:城镇住宅用地70年

s3:23501.7㎡(折35.25亩)

容积率:≤2.0

建筑密度:≤25%

绿地率:≥30%

建筑限高:≥18m、≤65m

土地用途:城镇住宅用地

出让年限:城镇住宅用地70年

配建一个规模为15个班级的幼儿园,用地面积不少于5600㎡,须满足幼儿园设计规范,若分期建设,则须与一期建筑同步施工,同步验收;

s4-1:13095.51㎡(折19.64亩)

容积率:≤1.95

建筑密度:≤30%

绿地率:≥25%

建筑限高:≤55m

土地用途:批发零售、住宿餐饮、城镇住宅用地

出让年限:批发零售、住宿餐饮用地40年、城镇住宅用地70年

住宅计容建筑面积,占总计容建筑面积≤80%

商业计容建筑面积,占总计容建筑面积≥20%

须建设体验式休闲商业步行街,并集中布局于临明渠一侧,建筑平面功能须符合商业要求,s4-1与s4-2统一规划,统一核算指标;

s5:52101.7㎡(折78.15亩)

容积率:≤1.8

建筑密度:≤25%

绿地率:≥30%

建筑限高:≥15m、≤65m

土地用途:城镇住宅用地

出让年限:城镇住宅用地70年

s6:38991.11㎡(折58.49亩)

容积率:≤0.5

建筑密度:≤35%

绿地率:≥30%

建筑限高:≤24m

土地用途:住宿餐饮用地

出让年限:住宿餐饮用地40年

酒店建筑风格为现代滨海风格,色彩淡雅,滨海区城不得设置隔离围,保持滨海区城对公众开放,内部配建游泳、戏水、健身等完善的娱乐服务设施,不得建设服务型公寓,项目用地及建构筑物,不得分割转让,且不得分割抵押,酒店需配套的员工宿舍等配套设施,在用地内解决

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